«УК ЕДИНСТВО»: нам уже есть чем гордиться, но и есть к чему стремиться!

30.09.2016 09:00
Ремонт кровли дома 8 на проспекте Металлургов

Ремонт кровли дома 8 на проспекте Металлургов

В апреле этого года управляющая компания «ЕДИНСТВО» получила лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и уже в мае приступила к работе. И начала резко увеличивать обслуживаемую площадь. Сегодня эта площадь составляет более 80 000 квадратных метров. В лицензии — около 28 000 квадратных метров, по протоколу — 53 000 квадратных метров. Почему жители нашего города так активно выбирают ООО «УК ЕДИНСТВО» и чем данная компания отличается от других УК, расскажет директор по развитию управляющей компании «ЕДИНСТВО» Анатолий Анатольевич Глебов.

— Анатолий Анатольевич, в начале разговора прошу разъяснить читателям: «УК ЕДИНСТВО» является правопреемником управляющей компании «Ремстрой-1»?

— Нет, ООО «УК ЕДИНСТВО» не является правопреемником ООО «Ремстрой-1». Управляющая компания «ЕДИНСТВО» — это новый уровень в сфере ЖКХ Ярцева, которому, как показывает практика, стараются подражать остальные компании.

— Анатолий Анатольевич, сегодня о «УК ЕДИНСТВО» слышно почти на каждом углу, причем, на удивление — жильцы хорошего мнения о компании. В чем ваше преимущество?

-Преимуществ у нас, по моему мнению, достаточно.

Во-первых, все мы ярцевчане: и учредитель, и директор, и сотрудники. И банковский счет у нас также открыт в Ярцеве.

Во-вторых, в собственности у нас находятся офисные помещения, склад, спецтехника, а также материалы и инструмент, а этим мало кто может похвастаться и, наконец, нас знают и нам доверяют жители — а это самое главное преимущество!

— А вот по мнению жителей, ваше преимущество в том, что Вы делаете работы «в долг», т.е. сначала выполняете работу, а уже потом собираете деньги, а это очень важно для людей, поскольку сложилось так, что доверия сфера ЖКХ не вызывает ни у кого…

— Совершенно верно, люди уже очень устали от пустых обещаний. Когда приходят новые УК, они обещают «золотые горы», жители, поверив, выбирают их, а когда выбор сделан и дом «переведен», новоиспеченная компания забывает про свои обещания, потому-то жители и разочарованы в управляющих организациях. Мы же поступаем иначе: прежде чем проводить собрание, наши специалисты совместно с инициативной группой дома проводят техническое обследование, в результате которого выявляются самые острые проблемы всего дома, требующие скорейшего разрешения. И уже когда идет голосование по выбору нашей компании, мы данные жителям обещания подкрепляем гарантийным

письмом, где прописываем виды и объем работ, а также сроки, в которые все это мы обязуемся выполнить.

Так, согласно гарантийному письму уже был выполнен текущий ремонт кровли по адресам: проспект Металлургов, дома № 8, № 22, ул. Строителей, дом № 10, ул. Автозаводская, дом № 39, ул. Рокоссовского, дом № 70, ул. М.Горького дом № 40. В случае выбора нашей компании планируем приступить к ремонту кровли в домах № 2 и № 34 по улице Автозаводская.

Все эти работы мы выполняем авансом, в счет будущих платежей за услуги по содержанию и ремонту жилья, которые будут потом получены ООО «УК ЕДИНСТВО» от жителей многоквартирных домов.

Причем хочется отметить, что ни о каком повышении тарифа речи и быть не может. Потому что прежде чем, повышать тариф, компания должна зарекомендовать себя и получить доверие всех жителей.

— Ремонт кровли — достаточно дорогостоящая работа, и вы рискуете не возместить затраты, ведь в многоквартирных домах множество неплательщиков за услуги ЖКХ. Не боитесь ли?

— Нет, не боимся. Ко всем работам мы приступаем после подписания протокола о выборе нашей УК, чтобы потом на законных основаниях можно было потребовать затраченные средства. С должниками работаем двумя способами: в судебном порядке, но как показывает практика, это затягивается надолго и не дает должного эффекта, чем вызывает возмущение жителей, которые своевременно оплачивают счета.

Недавно на одном из центральных каналов выступил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ А.В.Чибис и сообщил, что одним из самых действенных и законных способов «борьбы с должниками» является ограничение системы водоотведения (канализации).

Прислушавшись к его словам, мы купили прибор под названием «ТЕРМИНАТОР», которым собираемся активно пользоваться. Если задолженность по оплате достигает более двух месяцев, то сначала мы предупреждаем должника: первый раз — за месяц, второй — за неделю, и третий — в тот же день, когда планируем процедуру ограничения. Отметим, что эта услуга платная, в дальнейшем, чтобы разблокировали, нужно будет заплатить. Поэтому, чтобы не усугублять ситуацию, следует вовремя оплачивать выставленные платежные документы.

Мы в свою очередь гарантируем качественное обслуживание, которым жильцы в большинстве случаев остаются довольны. Ведь мы работаем по принципу: вначале работа — потом оплата!

— Сейчас вовсю идет подготовка к отопительному сезону. Какие основные виды работ проводите?

— Действительно, сейчас главная задача — подготовиться должным образом к отопительному сезону. Сегодня во всех домах, которые включены в нашу лицензию, промыта и опрессована система отопления. Отмечу, что в большинстве домов промывки не было с 2014 года.

Также ремонтируем крыши, закрываем тепловой контур, т.е. стеклим окна в подъездах, утепляем чердачные помещения.

— Дома, обслуживаемые УК «ЕДИНСТВО», отличаются от других ухоженностью: трава на придомовой территории выкошена, газовые трубы окрашены, козырьки над входами в подъезды вычищены, ежедневно работают дворники. А какие еще вы ведете работы, которые воочию не заметно?

— Во-первых, во домах, которые обслуживает и которые находятся в стадии перехода управляющая компания ООО «УК ЕДИНСТВО» сделала дезинсекцию подвальных помещений, подъездов и мусорных шахт т.е. провела уничтожение тараканов, блох, клопов и пр. А так же ежедневно специалисты управляющей компании «ЕДИНСТВО» выполняют различные заявки: восстанавливают освещение в подъездах и подвалах. На самом деле основная работа ведется в подвалах, а она незаметна: не каждый житель туда спускается.

Сейчас почти во всех домах мы очищаем подвалы от скопившегося бытового мусора, прочищаем и ремонтируем канализацию, проводим ревизию запорной арматуры на стояках ХВС, ГВС и отопления, закрываем подвальные окна и многое другое. К примеру, в настоящие время в доме №28/2 по улице Максима Горького идет капитальный ремонт системы отопления. Средства на материал выделены из резервного фонда Губернатора Смоленской области А.В. Островского, а работы выполняют специалисты ООО «УК ЕДИНСТВО».

В других домах в ближайшее время планируем начать капитальный ремонт ХВС, план уже утвержден.

— А можно ли жителям, не приходя к Вам в офис, узнать интересующую информацию?

— Да, конечно! Во-первых, можно позвонить в приемную по телефону 7-10-40 и операторы ответят на все интересующие вопросы. Во-вторых, с информацией об управляющей компании «ЕДИНСТВО» можно ознакомиться на официальном сайте www.единство-ук.рф и на страничке в Одноклассниках, где мы ежедневно публикуем фотоотчет о проделанной работе, полезную информацию, документацию и т.д. Также на нашем сайте любой посетитель может узнать какие дома включены в нашу лицензию, а какие дома мы обслуживаем «по протоколу». Кстати, сейчас по всем домам специалисты ПТО готовят отчеты о расходовании денежных средств на содержание и ремонт жилья и мы опубликуем их на нашем сайте 1октября, а потом они будут обновляться ежеквартально, чтобы жильцы конкретно знали: какие работы мы выполняем и за что они платят.

— Спасибо за интересную беседу!

— Спасибо Вам! Пользуясь случаем, хочу поблагодарить, жителей домов, находящихся под нашим управлением, за то, что они выбрали именно нас, и надеюсь, что своей работой мы оправдываем все их ожидания.

Для справки: Управляющая компания — ООО «УК ЕДИНСТВО».

Юридический и фактический адрес: Ярцево, ул. К.Маркса, д.11.

Тел. 8-910-720-72-72 (круглосуточная аварийно- диспетчерская служба). Приемная: 7-10-40 (с 8:00 до 17:00).

Сайт: единство-ук.рф

Беседовала, Александра ФРЕЙГАН


Аварийно-диспетчерская служба выезжает на вызов

Аварийно-диспетчерская служба выезжает на вызов

Поделиться ссылкой:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Мой Мир
  • Facebook
  • Twitter
  • LiveJournal
  • В закладки Google
  • Google Buzz
  • Яндекс.Закладки
  • LinkedIn
  • Reddit
  • StumbleUpon
  • Technorati
  • del.icio.us
  • Digg
  • БобрДобр
  • MisterWong.RU
  • Memori.ru
  • МоёМесто.ru
  • Сто закладок