УК «Твой Дом» подводит итоги уходящего года

23.12.2016 09:00
Отличительной чертой УК «Твой Дом» является особая забота о благоустройстве придомовой территории

Отличительной чертой УК «Твой Дом» является особая забота о благоустройстве придомовой территории

Конец года — время подведения итогов. Ежегодный отчет управляющих компаний перед жителями — очень важный момент, так как именно по его итогам жители принимают решение, оставаться ли им дальше с этой УК или поискать новую, а то и вовсе сменить форму управления домом. Управляющая компания «Твой Дом» проанализировала уходящий год и поделилась с читателями результатами.

Ни для кого не секрет, что УК «Твой Дом» — одна из немногих, кто строит свою деятельность на честном и открытом общении с жителями.

Упорная борьба против многочисленных необоснованных обвинений, огромное количество судебных исков и процессов не сломило, а наоборот — только укрепило веру в свою правоту и стремление плодотворно работать. Весь год юридический отдел отстаивал интересы не только управляющей компании, но и наших жителей, оказывая им юридическую консультацию и помощь, представлял интересы в суде.

Подводя итоги, можно смело сказать о том, что практически все запланированные работы были выполнены. В этом можно убедиться, пообщавшись с жителями и пройдя по домам, которые находятся в обслуживании этой управляющей организации.

В течение года работа строилась следующим образом. На каждой многоэтажке был согласованный с советом дома план работ, на который и ориентировалась УК. Кроме этого, конечно же, возникали различные аварийные и срочные работы. Очевидно, что жилой фонд нашего города отнюдь не новый, поэтому таких ситуаций практически невозможно избежать. Также, в связи с «майскими» событиями, многие дома, чаще всего не по своей воле, находились под управлением муниципальной компании, которая абсолютно бездействовала. В результате, когда собственники этих домов обратились в «Твой Дом» и специалисты проводили обследования, было выявлено плачевное состояние и без того не новых коммуникаций, которые требуют постоянного контроля и обслуживания.

Надо сказать, что согласно планам были проведены многочисленные ремонтные работы. Несмотря на то, что изначально была запланирована меньшая площадь ремонта кровель, в результате отремонтировали 7 103 квадратных метра, а на пяти домах, таких как Автозаводская д. 42, Автозаводская, д. 8, Металлургов, д. 27, Металлургов д. 32, Строителей д. 4 кровля была отремонтирована полностью.

В каждом доме, где стоял вопрос ремонта подъездов, работы были произведены. В уходящем году был выполнен ремонт 27 подъездов. На 10 домах отремонтированы фасады входов в подъезд и козырьки над этими подъездами.

Хочется отметить, что жители этих домов очень благодарны управляющей организации, ведь во многих подъездах ремонт не производился с момента постройки.

В этом году мы впервые занялись масштабным благоустройством территории. Во дворе дома № 19 на проспекте Металлургов была отремонтирована отмостка, цоколь, а главное — выложена брусчатка. Было установлено 26 урн по всему городу, а также поставлены лавочки.

Сделаны отмостки и цоколи на Солнечной д. 3/3 и Старозавопье д.5, частично на Автозаводской д.20, Металлургов д.5.

Также в этом году мы производили замену трубопроводов. На днях завершили замену 100 метров лежака холодного водоснабжения с запорной арматурой в доме № 5 на улице Старозавопье.

В течение года было заменено более 854 погонных метров трубопровода на таких домах как, Металлургов, д. 29, Рокоссовского, д. 43, Энтузиастов д. 15, Энтузиастов д. 17 и на многих других. Также была произведена замена канализационных труб по многим домам, в некоторых даже полностью. Проведена частичная замена и ревизия запорной арматуры — как вводной, так и на стояках.

Управляющая компания занималась и герметизацией швов. В этом году цифра не столь значительная, 670 погонных метров. Однако этот вопрос у нас на особом контроле и в следующем году швами мы займемся в первую очередь.

В этом году запуск отопления в наших домах начался гораздо раньше и прошел в плановом режиме, благодаря тому, что мы следим за отопительной системой. За период подготовки к зиме 41 дом был промыт, опрессован и принят Ярцевским филиалом «Смоленскрегионтеплоэнерго».

Управляющая компания «Твой Дом» совместно с «Корона-лифт» произвела модернизацию двух лифтов в доме № 32 на проспекте Металлургов. До конца года планируется завершить модернизацию лифта в первом подъезде дома № 16 на Автозаводской улице.

Надо заметить, что все работы планируется при 90-100 % оплате собственников. В настоящее время процент собираемости составляет 79%. Управляющая компания и рада выполнять работы максимально, но все зависит от самих собственников.

В целом, говорить о выполненных работах можно очень долго. Однако главный показатель — это состояние наших домов и доверие наших жителей.

Получить более полную информацию и отчеты о выполненных работах можно в офисе компании ООО «УК Твой Дом» по адресу: проспект Металлургов, д. 2.

Будни УК «Твой Дом»: ремонт козырьков и входов в подъезды в доме № 14 на Автозаводской ул.

Будни УК «Твой Дом»: ремонт козырьков и входов в подъезды в доме № 14 на Автозаводской ул.


После ремонта подъезды сверкают чистотой

После ремонта подъезды сверкают чистотой


Лифт после реконструкции: в нём появились даже зеркала…

Лифт после реконструкции: в нём появились даже зеркала…


Специалист УК «Твой Дом» проводит ремонт системы холодного водоснабжения в доме №5 на ул.Старозавопье

Специалист УК «Твой Дом» проводит ремонт системы холодного водоснабжения в доме №5 на ул.Старозавопье

Поделиться ссылкой:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Мой Мир
  • Facebook
  • Twitter
  • LiveJournal
  • В закладки Google
  • Google Buzz
  • Яндекс.Закладки
  • LinkedIn
  • Reddit
  • StumbleUpon
  • Technorati
  • del.icio.us
  • Digg
  • БобрДобр
  • MisterWong.RU
  • Memori.ru
  • МоёМесто.ru
  • Сто закладок