Межевать всё-таки придётся!

30.12.2016 09:00

Кадастровая палата напоминает, что по закону №447 с 2018 года будет установлено ограничение на распоряжение земельными участками, границы которых не внесены в государственный кадастр недвижимости.

Это означает, что продать, подарить, передать в аренду или в залог участок без границ будет невозможно, даже если у правообладателя есть свидетельство на право собственности или договор аренды.

Внесение в кадастр сведений о границах является гарантией прав собственников, сводит к минимуму возникновение земельных споров и позволяет правильно начислять налог на имущество.

Для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков правообладателям необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана и представить его в филиал Федеральной кадастровой палаты.

До вступления в силу указанных изменений у правообладателей, планирующих продать или переуступить права на свой участок, есть время, чтобы узаконить границы.

В процессе выполнения кадастровых работ может выясниться, что возникло пересечение или наложение границ с соседними участками, которые нужно будет устранить, возможно и в судебном порядке, а такое разбирательство затянуться надолго.

Не коснутся изменения только государственных земель и земель сельхозназначения. Земельные участки, предназначенные для ведения садоводства, личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства — придется межевать.

Поделиться ссылкой:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Мой Мир
  • Facebook
  • Twitter
  • LiveJournal
  • В закладки Google
  • Google Buzz
  • Яндекс.Закладки
  • LinkedIn
  • Reddit
  • StumbleUpon
  • Technorati
  • del.icio.us
  • Digg
  • БобрДобр
  • MisterWong.RU
  • Memori.ru
  • МоёМесто.ru
  • Сто закладок