Энергетики поторопились с «перерасчётом». Юристы советуют гражданам отстаивать свои права в суде

27.01.2017 09:00

В прошлом номере нашей газеты была опубликована статья «Обманутый город», в которой мы подробно рассказали о том, как «СмоленскАтомЭнергоСбыт» произвёл ярцевчанам «перерасчёт платы за общедомовые нужды».

Читатели продолжают звонить и задавать прямой вопрос — как поступать с этим «перерасчётом» и вообще — насколько всё это законно? За комментарием мы обратились к специалистам в юридический центр «Надежда». Юрист Вячеслав Борисович Хайрулин высказал своё мнение по этому поводу.

В свое время Правительством РФ грабительские платежи за общедомовые нужды по электроэнергии были отменены, но это обстоятельство, по-видимому, не дает ярцевским энергетикам покоя.

Продвинутые ярцевские энергетики считают, что исполнение гражданами требований ОАО «СмоленскАтомЭнергосбыт» — ресурсоснабжающей организации о перерасчете услуги электроснабжения на общедомовые нужды не нарушает права и законные интересы граждан, поскольку такой платеж предусмотрен нормативным актом. В силу статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за электроснабжение. Из содержания ч.7.1. ст.15 Жилищного кодекса РФ следует, что право начисления и взимания и перерасчета платы за электроэнергию на общедомовые нужды в многоквартирном доме у ярцевского филиала «СмоленскАтомЭнергосбыт» может возникнуть только на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

В силу пункта 44 Правил предоставления коммунальных услуг, распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не может превышать объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления услуги.

Исключением является наличие соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о распределении «сверхнормативного» объема между всеми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения в доме.

Случаев принятия на общих собраниях собственников помещений многоквартирных домов решений о внесении платы на общедомовые нужды за коммунальную услугу «электроснабжение» непосредственно ресурсоснабжающей организации — ОАО «СмоленскАтомЭнергосбыт» не выявлено, так же как и фактов принятия собственниками жилых помещений на общих собраниях решений о распределении «сверхнормативного» объема потребленной электроэнергии между всеми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения в доме.

Таким образом, ОАО «СмоленскАтомЭнергосбыт» действующим законодательством не предоставлено право производить перерасчет, требовать от собственников квартир плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, а также на компенсацию потерь, поскольку не являются исполнителями и не управляют многоквартирным домом, в связи с чем не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей.

Из этого следует, что граждане имеют право обратиться в городской суд по месту жительства с иском к ОАО «СмоленскАтомЭнергосбыт» о признании незаконными начисления за услуги по электроснабжению на общедомовые нужды, взыскании денежных средств.

Подробные консультации можно получить в юридическом центре «Надежда»: улица Энтузиастов, дом 20 (рынок Пионерного), телефоны: 3-80-10, 8-905-697-14-25, 8-920-311-71-55. При посещении рекомендуем взять документы, которые относятся к вопросу Вашего обращения.

Вячеслав ХАЙРУЛИН, юрист юридического центра «Надежда»

Поделиться ссылкой:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Мой Мир
  • Facebook
  • Twitter
  • LiveJournal
  • В закладки Google
  • Google Buzz
  • Яндекс.Закладки
  • LinkedIn
  • Reddit
  • StumbleUpon
  • Technorati
  • del.icio.us
  • Digg
  • БобрДобр
  • MisterWong.RU
  • Memori.ru
  • МоёМесто.ru
  • Сто закладок