Сила в единстве

26.05.2017 09:00
Директор по развитию УК «ЕДИНСТВО» Анатолий Глебов

Директор по развитию УК «ЕДИНСТВО» Анатолий Глебов

Управляющая компания «ЕДИНСТВО» намерена поддерживать заданный темп работы.

В прошлом году первого июля управляющая компания «ЕДИНСТВО» приступила к обслуживанию первого дома. Спустя год на обслуживании компании уже 43 дома. С какими проблемами за год столкнулась компания, какие вопросы были решены, что планирует выполнить в этом году?

Сегодня мы подведем итоги года работы управляющей компании «ЕДИНСТВО» на рынке ЖКХ города Ярцево и поговорим с ее директором по развитию Анатолием Анатольевичем Глебовым.

— Итак, Анатолий Анатольевич, начнём с банального вопроса: что сделано?

— За год было выполнено множество работ. К примеру, все обслуживаемые нашей организацией дома в прошлом году были промыты и опрессованы, все заявки по ремонту кровель были выполнены, сейчас уже исполняем те заявки, которые поступили в наш адрес в зимний и весенний период.

За год, а если быть точнее, то за 9 месяцев работы нашей организации на рынке ЖКХ, в трех домах были полностью замены старые трубы системы холодного водоснабжения на новые полиропиленовые.

Было отремонтировано 11 подъездов. В половине домов, которые обслуживает наша организация были очищены подвальные помещения от скопившегося мусора.

Была проведена дизинсекция подвальных помещений. Приведена в порядок дворовая территория.

Сейчас все не перечислить. О проделанной работе мы стараемся отчитываться на нашем сайте: единство-ук.рф и в нашей группе в соцсети «Одноклассники».

— Подводя итоги, можно с уверенностью сказать, что в 2016 году Вы заложили надежный фундамент для организации и проведения требуемых работ на последующие несколько лет…

— Это наша общая заслуга — заслуга председателей совета домов, нашего большого и дружного коллектива, наших коллег из других компаний.

Мы искренне благодарны всем подрядным организациям и партнерам, которые вместе с нами вносят свой вклад в содержание жилищно-коммунального хозяйства города. Это компании «Корона-Лифт», «Спецтранс», «Русский Стандарт», ИП Калистратов С.Н. и многие другие организации.

Отдельные слова благодарности хочется выразить депутату Смоленской областной Ольге Николаевне Васильевой, которая оказывает финансовую поддержку жителям многоквартирных домов нашего города.

— Поясните, на что именно Ольга Николаевна выделяет средства жителям? Приведите примеры…

— Таких примеров множество. Например, благодаря софинасированию Ольги Васильевой удалось отремонтировать лифт в доме 22 на проспекте Металлургов, который не работал больше двух лет. Дому 281 на улице Максима Горького она выделила средства на приобретение материала для капитального ремонта системы холодного водоснабжения.

Также Ольга Николаевна в этом году выделит средства на приобретение материала для ремонта кровли домам №38 на улице Максима Горького, №29 на улице Энтузиастов, домам 8 и 16 на проспекте Металлургов на ремонт подъездов.

К депутату Васильевой также обратились жители дома 16 на улице Школьной, в котором пару месяцев назад в результате поджога полностью сгорел лифт. Ольга Николаевна также не осталось в стороне и пообещала изыскать средства на его восстановление.

— Большая часть домов, находящихся в управлении Вашей компании — это дома со сроком эксплуатации более 30 лет. Естественно, инженерные сети все изношены, цоколи и отмостки разрушаются, кровли текут.

Как Вы определяете, что выполнять в первую очередь, а какие работы можно ненадолго отложить?

— Какие виды работ должны проводиться на каждом конкретном доме — решать собственникам. Но нужно понимать, что управляющая компания управляет домом за средства жителей.

Прежде чем строить глобальные планы, нужно понимать, сколько средств собрано и на что они уже потрачены. В каждом доме есть старшие (председатели), инициативная группа дома, с которыми обсуждаются и строятся планы работ на будущее.

— Анатолий Анатольевич, расскажите о планах управляющей компании «ЕДИНСТВО» на 2017 год?

— Что касается планов на 2017 год, их очень много. Мы приложим все усилия, чтобы уровень обслуживания жилого фонда и взаимодействия с населением с нашей стороны стал максимально высоким.

Безусловно, работ очень много. Так, почти в каждом доме есть проблемы с кровлей, но до конца осени мы планируем их решить по каждому дому. То есть, согласно поданных от жителей заявлений, мы проведем текущий ремонт.

В 2018 году планируем капитально отремонтировать многие кровли за счет средств из регионального фонда капитального ремонта. Уточним, что почти каждому дому мы открыли спецсчет, собранные средства региональный оператор переведет на данный специальный счет уже до конца года.

На сегодня мы уже выполнили текущий ремонт кровли в двух домах № 28/1 и № 30 на улице Максима Горького, далее следуем установленного графика.

Любой житель может придти в офис и ознакомится с планом. Можно придти и ко мне на прием, каждый четверг с 10.00 до 13.00 я веду прием по личным вопросам.

Также, помимо исполнения своих прямых обязанностей, мы принимаем участие в различных программах.

К примеру, наша управляющая компания от всех домов подала заявки на участие в программе по благоустройству дворовых территорий. Так, по предварительным данным, в этом году в эту программу попадут две дворовые территории домов, которые обслуживает управляющая компания «ЕДИНСТВО»: №39/19 на проспекте Металлургов и №21 на улице Энтузиастов, дом №25 на улице Гагарина, которому, кстати, мы помогли составить дизайн-проект и всю сметную документацию.

— Насколько мне известно, Вы уже сейчас начали подготовку к будущему отопительному сезону. Что в неё входит?

— Чуть больше месяца, как закончился отопительный сезон, но мы уже полным ходом готовимся к новому.

Составлен график и согласно данного графика в доме ведутся подготовительные работы. Это промывка и опрессовка системы отопления, очистка теплоузлов от скопившегося мусора, замена задвижек, установка манометров и прочих деталей, также покраска трубопроводов в тепловых узлах. После проведения всех мероприятий сдаем дома тепловой компании, после чего она уже выдает акт. В ходе промывки и опрессовки выявляется множество проблем, которые мы сразу же устраняем.

— За год работы на этом рынке Вашей организацией выполнено немало работ, и это видят жители. Желаем Вам не останавливаться на достигнутом и продолжать работать в том же ритме.

— Спасибо! Мы будем сохранять доверие жителей, которое они нам оказали.

Мне, как руководителю управляющей организации, не стыдно смотреть людям в глаза, потому что мы действительно работаем. Я ведь сам ярцевчанин и постоянно встречаюсь с жителями наших домов — на рынке, в парке, в магазинах, и всегда они задают волнующие их вопросы, почти все эти вопросы мы решаем положительно.

Я живу и работаю в Ярцеве много лет, здесь моя семья, мои дети и мне не безразлична судьба города, мне так же, как и всем, хочется, чтоб фасады и крыши домов были отремонтированы, людей не волновали проблемы качества воды и тепла.

Конечно, не всё в наших руках, но только вместе мы сможем сделать многое. Недаром старая мудрость гласит, что сила русского народа в его единстве!

Мастер участка Людмила Ерохина сдаёт работы по подготовке к отопительному сезону старшей д. 21 на ул. Энтузиастов Татьяне Топко

Мастер участка Людмила Ерохина сдаёт работы по подготовке к отопительному сезону старшей д. 21 на ул. Энтузиастов Татьяне Топко


Электрики меняют вышедшие из строя общедомовые приборы учета и трансформаторы‪

Электрики меняют вышедшие из строя общедомовые приборы учета и трансформаторы‪


Так выглядит после ремонта холл дома №8 на проспекте Металлургов

Так выглядит после ремонта холл дома №8 на проспекте Металлургов


В доме 22 на проспекте Металлургов был восстановлен лифт, который отсутствовал много лет

В доме 22 на проспекте Металлургов был восстановлен лифт, который отсутствовал много лет

Поделиться ссылкой:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Мой Мир
  • Facebook
  • Twitter
  • LiveJournal
  • В закладки Google
  • Google Buzz
  • Яндекс.Закладки
  • LinkedIn
  • Reddit
  • StumbleUpon
  • Technorati
  • del.icio.us
  • Digg
  • БобрДобр
  • MisterWong.RU
  • Memori.ru
  • МоёМесто.ru
  • Сто закладок