Для работников ЖКХ любая пора — горячая!

21.07.2017 09:00
Специалисты проводят ремонт кровли в доме 29 на ул. Энтузиастов

Специалисты проводят ремонт кровли в доме 29 на ул. Энтузиастов

Управляющая компания «ЕДИНСТВО»: текущие работы, планы и перспективы.

Управляющая компания «ЕДИНСТВО» работает в сфере ярцевского жилищно-коммунального хозяйства лишь год, но уже успела завоевать доверие горожан. По количеству обслуживаемых домов эта организация уверенно занимает второе место после компании «Твой Дом». А это, ни много ни мало — свыше двухсот тысяч квадратных метров жилого фонда в Ярцеве!

Сейчас, когда пройден первый год активной работы и компания твёрдо стоит на ногах, самое время поговорить о планах на будущее. Эти планы и перспективы мы обсудили с директором по развитию управляющей компании «ЕДИНСТВО» Анатолием Анатольевичем Глебовым.

— Анатолий Анатольевич, сколько многоквартирных домов сейчас обслуживает «ЕДИНСТВО» и планируете ли вы увеличивать их количество?

— К настоящему моменту наша организация обслуживает 47 домов. Нам приятно, что жители сами приходят к нам и изъявляют желание, чтоб их дом обслуживала именно наша организация. Значит, «народная молва» ставит нам положительную оценку, потому что люди делятся информацией, исходя из своего опыта. И если жители наших домов советуют нас соседям, значит, мы работаем в правильном направлении.

Сейчас, кстати, идет голосование ещё на двух домах, которые решили перейти к нам на обслуживание. Это дом №3/1 на Солнечной улице и дом №6 на улице Гагарина.

— Иногда можно услышать такое мнение, что ваша организация берет под управление лишь «хорошие дома», а жителям «проблемных» домов вы отказываете. Действительно ли это так?

— Нет, неправда. Надо смотреть в суть — это ведь не мы выбираем дома, а жители домов выбирают нас. Мы берем на обслуживание все дома, но у нас, конечно же, есть свои требования. К примеру, минимальный тариф на наших домах — 10 рублей с квадратного метра.

Безусловно, тариф также зависит от технического состояния дома: его года постройки, состояния коммуникаций, удаленности и прочих параметров.

Например, к нам обратились жители дома 22 на Дачной улице с просьбой взять их двухэтажный дом на обслуживание, этот дом один и находится он в Пронькине. Мы предложили свои условия, а жители уже сами примут решение о переходе.

— Следя за работой компании «ЕДИНСТВО» на вашем сайте, приходишь к мнению, что лето для управляющих организаций — это горячая пора. Расскажите, какие виды работ ваша организация проводит сейчас, в летний период?

— Для компании, которая работает — горячая пора круглый год. Поэтому я не могу сказать, что сейчас хлопот больше или меньше, они есть всегда.

Сейчас основной и главный вопрос, который мы решаем — это текущий ремонт кровель. К сожалению, все они в неудовлетворительном состоянии. Из-за погодных условий графики сильно сдвинулись. Все видят, какое у нас в этом году выдалось лето. Поэтому наши специалисты работают и по выходным, подстраиваясь под погодные условия. Приходится использовать каждый погожий день, а таких дней у нас этим летом — по пальцам перечесть…

Но, тем не менее, работы идут. К этому времени мы выполнили текущий ремонт кровли, в соответствии с заявлениями жителей, в домах 28/1, 28/2, 30 на улице Максима Горького, доме 5 на Школьной улице, доме 46 на улице Братьев Шаршановых, доме 70 на улице Рокоссовского, доме 8 на проспекте Металлургов.

Сейчас ведется ремонт кровли в доме 42 на улице Горького и доме 29 на улице Энтузиастов. Кстати, жителям дома 29 на улице Энтузиастов депутат областной Думы Ольга Васильева выделила из депутатского фонда 50 000 рублей на приобретение кровельного материала. За что от себя лично и от жителей дома выражаем Ольге Николаевне огромную благодарность!

Я хочу особо подчеркнуть, что в этом году все заявки жителей, касающиеся текущих крыш, будут выполнены. Сроки их выполнения зависят лишь от погоды.

— Что касается подготовки к отопительному сезону: с какими проблемами сталкивается ваша организация? И в чем заключается сама подготовка?

— Проблем множество, но мы стараемся их решать. В рамках подготовки к отопительному сезону специалистами УК «ЕДИНСТВО» проводится традиционный комплекс мероприятий — в первую очередь, промывка и опрессовка системы отопления.

Работа ведется как в подвальных помещениях (замена запорной арматуры, замена задвижек, сотни метров замененного трубопровода сетей водопровода и канализации), так и на общих стояках у собственников помещений внутри квартир.

На данный момент работы по подготовке к отопительному сезону в центральной части города уже заканчиваются. В ближайшее время наши специалисты начнут подготовку к зиме домов на Пионерном.

Наряду с этими мероприятиями, наши специалисты не прекращают отделочные работы, а также работы по благоустройству придомовых территорий.

— Как известно, на некоторых домах, которые обслуживает ваша управляющая компания, региональным оператором уже ведется капитальный ремонт. Возникают ли вопросы по качеству выполнения ремонтных работ?

— Да, капитальный ремонт сейчас ведется в четырех наших домах: это дом 9 на улице Карла Маркса, дом 39/19 на проспекте Металлургов, дом 40 на Автозаводской улице и дом 10 на улице Строителей.

Мы, как управляющая компания, совместно с председателями советов домов и сотрудниками фонда капитального ремонта, контролируем подрядные организации. Пока разногласий не возникает, все наши замечания они устраняют.

— Жителям этих домов повезло. А как быть жильцам тех домов, которым капремонт светит лет через 10-15?

— Есть отличная альтернатива — это открытие собственных спецсчетов по капитальному ремонту. Большинство наших домов уже перешли на спецсчета, для некоторых домов уже в сентябре квитанции будем выпускать мы, а не региональный оператор. А жители уже сами будут решать, на что они потратят собранные средства.

— Участвуют ли дома, которые обслуживает управляющая компания «ЕДИНСТВО», в программе формирования современной городской среды, о которой сейчас так много говорят?

— Да, наши дома вошли в эту программу. Дворовые территории трёх домов, которые мы обслуживаем, будут благоустроены уже в этом году. Это дворы домов на улице Гагарина, 25, на улице Энтузиастов, 21 и на проспекте Металлургов, 39/19.

Уточню, что проект «Формирование современной городской среды» рассчитан на 5 лет и стартовал он в этом году. Это партийный проект «Единой России», который уже реализуется во многих областях России.

Этими тремя адресами, которые я назвал, мы не ограничимся. Уже сейчас мы готовим всю необходимую документацию для участия в программе на следующий год для всех домов, которые обслуживаем.

На первом этапе мы встречаемся с инициативной группой жителей дома, обсуждаем с ними то, что они хотели бы видеть в своём дворе. Делаем замеры, потом составляем дизайн-проект дворов, его отдаём председателям советов домов и жителям на рассмотрение. Жители вносят предложения по благоустройству дворовой территории. Когда жители утверждают проект, мы составляем сметы и собираем полный пакет документов, необходимый для участия в программе.

ПОЛЬЗУЯСЬ СЛУЧАЕМ, хочется обратиться ко всем ярцевчанам: будьте активнее, принимайте участие во всём, что может сделать нашу с вами жизнь комфортней, красивей. Ведь только совместными усилиями мы сможем добиться того, чтобы крыши и фасады наших домов были отремонтированными, наши дворы благоустроенными, а нашим детям было бы, где играть. Давайте объединяться — только вместе мы сможем сделать наш город лучше!

Обсуждается дизайн-проект благоустройства двора домов 28/1, 28/2 и 28/4 по ул.Горького. Председатель совета дома 28/2 Н.Подборнова, начальник ПТО Н.Галята, директор по развитию А. Глебов и председатель совета дома 28/1 Т.Лосенкова

Обсуждается дизайн-проект благоустройства двора домов 28/1, 28/2 и 28/4 по ул.Горького. Председатель совета дома 28/2 Н.Подборнова, начальник ПТО Н.Галята, директор по развитию А. Глебов и председатель совета дома 28/1 Т.Лосенкова


Ремонт входных групп в доме 16 на пр. Металлургов

Ремонт входных групп в доме 16 на пр. Металлургов

Поделиться ссылкой:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Мой Мир
  • Facebook
  • Twitter
  • LiveJournal
  • В закладки Google
  • Google Buzz
  • Яндекс.Закладки
  • LinkedIn
  • Reddit
  • StumbleUpon
  • Technorati
  • del.icio.us
  • Digg
  • БобрДобр
  • MisterWong.RU
  • Memori.ru
  • МоёМесто.ru
  • Сто закладок