Управляющая компания «Твой Дом» подводит итоги уходящего года

15.12.2017 09:00
Диспетчер УК «Твой Дом» принимает заявки по номеру 3-12-32

Диспетчер УК «Твой Дом» принимает заявки по номеру 3-12-32

Декабрь — месяц подведения итогов. Управляющая компания «Твой Дом» традиционно отчитывается перед жителями своих домов о результатах уходящего года.

Ни для кого не секрет, что УК «Твой Дом» уже не первый год на рынке ЖКХ и можно смело анализировать результаты предыдущего и текущего годов. Подводя итоги, можно говорить о том, что практически все запланированные работы были выполнены.

В большинстве многоквартирных домов выбраны Советы дома, которые активно сотрудничают с управляющей компанией. В течение года работа строится следующим образом: управляющая компания проводит плановые весенние и осенние осмотры, чтобы объективно оценить техническое состояние здания, а собственники, в свою очередь, проводят собрания и решают, какие именно работы они хотели бы, чтобы управляющая организация произвела в рамках существующего тарифа. Кроме того, есть те работы по содержанию жилья, которые УК должна выполнять обязательно.

В течение года были произведены многочисленные ремонтные работы, такие как ремонт кровель, козырьков, подъездов, фасадов, отмостки, замена участков трубопроводов, задвижек, кранов и многие другие.

Анализируя 2016 и 2017 годы, можно заметить, что увеличились объемы производимых работ. Например, если в прошлом году отремонтировали более 7 тысяч квадратных метров кровли, то в текущем году эта цифра приблизилась к 9 тысячам квадратных метров. Ко всему прочему, сократилось и количество заявок, что говорит о том, что работа идет плодотворно. Надо понимать, что отремонтированные кровли — это решение множества проблем тех жителей, которые устали от сырости, плесени и прочих неудобств. Сегодня можно смело говорить, что практически все заявки по текущей кровле закрыты.

В этом году было отремонтировано большое количество входов в подъезды и козырьков. Для сравнения, в прошлом году входы в подъезды отремонтировали на 10 домах, в этом, число отремонтированных входов значительно выросло, а 44 козырька получили новую жизнь.

Также в текущем году мы занялись ремонтом отмостки. Это водонепроницаемое покрытие вокруг здания — бетонная полоса, проходящая по периметру, с уклоном в направлении от здания.

Надо заметить, что на тех домах, где отмостка нуждалась в частичном, либо полном ремонте, мы ее сделали.

В плановом режиме прошла и подготовка к зиме: промывка, опрессовка, замена запорной арматуры, восстановление теплового контура. Также без непредвиденных ситуаций прошел и запуск отопления.

Очень много вопросов поступает по отоплению. Хочется объяснить жителям, что в большинстве случаев проблема заключается в том, что люди самовольно устанавливают батареи, которые не соответствуют требованиям, в результате тепло «недополучают» вышерасположенные квартиры. Также следует понимать, что понятие «тепло» или «холодно» у каждого свое, для этого существует документ «Параметры микроклимата в помещениях». Там указано, что температура замеряется в наибольшей по площади комнате при температуре на улице не выше «минус 5» и должна соответствовать не менее 18 градусов, а также не менее 20 градусов в угловых комнатах.

Еще одна проблема — межпанельные швы. Поступает много заявок по герметизации. Жилой фонд отнюдь не новый, поэтому эта проблема существует во всех домах. Надо понимать, что работы эти требуют привлечения квалифицированных специалистов и очень дорогостоящи. В этом году мы произвели обследования во всех обратившихся квартирах, частично заявки были выполнены. Цифра намного больше, нежели в 2016 году. В следующем году мы постараемся максимально отработать все заявки и устранить нарушения в герметизации.

В целом, говорить о выполненных работах можно бесконечно. Нужно понимать, что все работы планируются при 90-100% оплаты, то есть то, насколько максимально управляющая организация осуществит запланированное, зависит от собственников, от их платежеспособности и ответственности за свое имущество.

Получить более подробную информацию и отчеты о выполненных работах можно в офисе компании по адресу: проспект Металлургов, дом 2.

Присоединяйтесь к нам в соцсети ВКонтакте — https://vk.com/uk_tvoy_dom

www.nashdom-v-ukkorona.ru

Отремонтированные козырьки и входы в подъезды в доме № 42 на Автозаводской улице

Отремонтированные козырьки и входы в подъезды в доме № 42 на Автозаводской улице


Важный момент: идёт запуск отопления

Важный момент: идёт запуск отопления


Автозаводская, 26: восстановление теплового контура

Автозаводская, 26: восстановление теплового контура


Металлургов, 18: ремонт подъезда

Металлургов, 18: ремонт подъезда


Аварийно-диспетчерская служба УК работает круглосуточно

Аварийно-диспетчерская служба УК работает круглосуточно


Проводка должна выглядеть аккуратно: электрик компании прокладывает кабель-каналы

Проводка должна выглядеть аккуратно: электрик компании прокладывает кабель-каналы

Поделиться ссылкой:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Мой Мир
  • Facebook
  • Twitter
  • LiveJournal
  • В закладки Google
  • Google Buzz
  • Яндекс.Закладки
  • LinkedIn
  • Reddit
  • StumbleUpon
  • Technorati
  • del.icio.us
  • Digg
  • БобрДобр
  • MisterWong.RU
  • Memori.ru
  • МоёМесто.ru
  • Сто закладок