У собственников жилья появится законное право платить за жилищно-коммунальные услуги, избегая фирм-посредников

13.04.2018 09:00

Президент Владимир Путин подписал закон, который позволяет потребителям коммунальных услуг напрямую заключать договор с ресурсоснабжающими организациями (РСО) без участия управляющей компании. Документ был принят Госдумой одобрен Советом Федерации.

Граждане получат право на общем собрании принимать решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с отходами при управлении таким домом управляющей организацией, ТСЖ либо ЖСК.

C момента вступления в силу закона сами ресурсоснабжающие организации (РСО) смогут отказаться в одностороннем порядке от договора на снабжение коммунальными услугами и перейти на прямые договорные отношения с потребителем в случае наличия задолженности у управляющих компаний в размере более двух среднемесячных объемов.

Кроме того, на федеральном уровне закрепляется методика регулирования стоимости содержания жилых помещений. При этом органы госжилнадзора наделяются полномочиями, направленными на соблюдение требований к обоснованности размера платы за содержание жилого помещения для собственников, которые не приняли решение о выборе способа управления домом и об установлении размера этой платы.

О необходимости скорее принять нововведения Путин заявлял ещё в декабре. Тогда президент высказал мнение, что необходимо «отрезать» управляющие компании от денежного потока, так как они не всегда корректно расплачиваются с ресурсоснабжающими организациями.

Для исполнения нового закона Министерство строительства и ЖКХ разработало типовой прямой договор между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями. Уже разработан проект постановления правительства для исполнения нового закона. Он предусматривает, что при переходе на прямые договоры между собственником и ресурсоснабжающей организацией будет действовать типовой договор, в котором прописаны стандартные условия предоставления услуги. Порядок заключения договора будет уведомительным, то есть собственникам не нужно дополнительно ничего подписывать. При переходе на прямые договоры размер платы за коммунальные услуги не изменится. Граждане будут оплачивать услуги непосредственно: жилищные услуги — управляющей компании, а коммунальные — ресурсоснабжающей.

Закон выгоден добросовестным управляющим компаниям, так как они будут избавлены от бремени долгов жильцов в многоквартирных домах за потребленные ресурсы. Однако те компании, которые не перечисляют ресурсоснабжающим организациям платежи жильцов, могут вскоре лишиться этого источника дохода.

Поделиться ссылкой:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Мой Мир
  • Facebook
  • Twitter
  • LiveJournal
  • В закладки Google
  • Google Buzz
  • Яндекс.Закладки
  • LinkedIn
  • Reddit
  • StumbleUpon
  • Technorati
  • del.icio.us
  • Digg
  • БобрДобр
  • MisterWong.RU
  • Memori.ru
  • МоёМесто.ru
  • Сто закладок