Информирует управление Росреестра

12.10.2018 09:00

Снятие с учёта разрушенного объекта недвижимости

В соответствии с законодательством, датой прекращения налогообложения разрушенного объекта недвижимости признается дата снятия такого объекта с государственного кадастрового учета.

Документами, необходимыми для снятия объекта с учета, являются заявление о снятии объекта с государственного кадастрового учета и акт обследования. С заявлением о снятии объекта капитального строительства с кадастрового учета вправе обратиться собственник такого объекта, либо его представитель в любой из офисов многофункционального центра.

Другой необходимый документ — акт обследования, удостоверяющий прекращение существования объекта недвижимости.

Для оформления акта необходимо заключить договор с кадастровым инженером.

В акте обследования должен быть подтвержден факт гибели, уничтожения конкретного объекта недвижимости с обязательным указанием кадастрового номера.

Управление Росреестра рекомендует проверять сведения о кадастровом инженере перед заключением договора.

Сведения содержатся в реестрах членов СРО кадастровых инженеров, публикуемых на их сайтах, а также в государственном реестре, размещенном на сайте Росреестра www.rosreestr.ru.

Снятие с государственного кадастрового учета объекта капитального строительства в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с регистрацией прекращения прав на него.

Как оформить право на гараж в кооперативе

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, член гаражного кооператива, полностью внесший паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.

Для регистрации права собственности в соответствии Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» на гараж в гаражном кооперативе необходимо представить: заявления о постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав; справку о полной выплате пая; технический план, составленный в соответствии с приказом Минэкономразвития №953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений»; документ, подтверждающий предоставление земельного участка под строительство гаража. Заявления и необходимые документы можно представить в МФЦ или в форме электронных документов через сайт Росреестра www.rosreestr.ru, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

Размер государственной пошлины за регистрацию права собственности на гараж для физических лиц составляет 2000 рублей.

Немаловажно, что в случае предоставления документов в электронном виде размер государственной пошлины сокращается на 30%.

Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением не требуется. Заявитель вправе сделать это по собственной инициативе. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах по истечении пяти дней с даты подачи заявления орган регистрации прав возвращает заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения.

Поделиться ссылкой:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Мой Мир
  • Facebook
  • Twitter
  • LiveJournal
  • В закладки Google
  • Google Buzz
  • Яндекс.Закладки
  • LinkedIn
  • Reddit
  • StumbleUpon
  • Technorati
  • del.icio.us
  • Digg
  • БобрДобр
  • MisterWong.RU
  • Memori.ru
  • МоёМесто.ru
  • Сто закладок