Тонкости долевой собственности

21.12.2018 09:00

В каких случаях совладельца квартиры могут в нее не пустить другие собственники?

Согласно статье 247 Гражданского кодекса и статье 30 Жилищного кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. Однако сособственник квартиры при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей не должен нарушать права, свободы и интересы других граждан. Если доля сособственника в квартире незначительна, планировка не позволяет выделить ему долю из общего имущества, суд, устанавливая порядок пользования жильем, вправе отказать во вселении конкретному человеку, при этом разъяснив, что право собственника может быть реализовано «иным способом».

В подобной ситуации в случае отсутствия соглашения между всеми участниками долевой собственности об использовании имущества и в условиях невозможности выделения ему его доли в натуре совладелец вправе требовать от других сособственников квартиры выплаты ему денежной компенсации.

Подробную консультацию по этому и любому другому вопросу можно получить в юридическом агентстве «Линия защиты», телефон: 8 920 311-71-55

Вячеслав ХАЙРУЛИН, юрист агентства «Линия защиты»

Поделиться ссылкой:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Мой Мир
  • Facebook
  • Twitter
  • LiveJournal
  • В закладки Google
  • Google Buzz
  • Яндекс.Закладки
  • LinkedIn
  • Reddit
  • StumbleUpon
  • Technorati
  • del.icio.us
  • Digg
  • БобрДобр
  • MisterWong.RU
  • Memori.ru
  • МоёМесто.ru
  • Сто закладок