О переселении из аварийного жилья

13.09.2013 09:00
Правовой практикум для жителей города Ярцево

Правовой практикум для жителей города Ярцево

Руководствуясь Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, муниципальными программами по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования Ярцевское городское поселение Ярцевского района Смоленской области, гражданин, зарегистрированный по месту жительства в жилом помещении (жилом доме), официально признанным аварийным и подлежащем сносу, имеет право на предоставление другого равного по занимаемой площади жилого помещения.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд», муниципальными программами по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, администрацией города Ярцево приобретаются жилые помещения для переселения указанных граждан.

Жилые помещения приобретаются для переселения граждан города Ярцево, с указанием конкретного жилого помещения в аварийном жилищном фонде, обязательным условием является соответствие общей площади приобретаемого жилого помещения ранее занимаемой общей площади, при этом общая площадь приобретаемого жилого помещения может быть больше.

Граждане, для которых приобретено жилое помещение, в обязательном порядке должны быть зарегистрированы на занимаемой аварийной площади (для граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде), для собственников жилых помещений в аварийном жилом фонде факт регистрации не обязателен.

После приобретения жилого помещения, администрация города Ярцево информирует граждан о предстоящем переселении, путем направления информационных писем в их адрес.

В информационном письме указывается перечень документов, необходимых для составления договора социального найма – для граждан, проживающих в муниципальном жилом фонде, и перечень документов, необходимых для составления договора мены – для граждан, являющихся собственниками жилых помещений в аварийном жилищном фонде.

Для собственников жилых помещений обязательным условием является предоставление отчета о рыночной стоимости своего жилого помещения, изготовленного независимым оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

После предоставления гражданином (гражданами) полного пакета документов, администрацией города Ярцево составляется соответствующий договор и акт приема-передачи жилого помещения.

При этом договор социального найма на вновь предоставляемое жилое помещение выдается на руки нанимателю в администрации города Ярцево, а договор мены в обязательном порядке должен быть зарегистрирован в Ярцевском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, расположенном по адресу: г. Ярцево, ул. Гагарина, д. 15.

После получения договора социального найма, либо договора мены и свидетельства о праве собственности на новое жилое помещение, переселенные граждане обязаны в течение пяти календарных дней сняться с регистрационного учета в аварийном жилом помещении и передать в администрацию города Ярцево ключи от такого жилого помещения.

Жилой дом, признанный в установленном законом порядке аварийным, после подписания гражданами соответствующих договоров, подлежит сносу. Дальнейшее проживание граждан в таких жилых помещениях не допускается.

Жилые помещения в аварийных жилых домах, до момента сноса, являются собственностью муниципального образования Ярцевское городское поселение Ярцевского района Смоленской области.

Информация городской администрации

Поделиться ссылкой:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Мой Мир
  • Facebook
  • Twitter
  • LiveJournal
  • В закладки Google
  • Google Buzz
  • Яндекс.Закладки
  • LinkedIn
  • Reddit
  • StumbleUpon
  • Technorati
  • del.icio.us
  • Digg
  • БобрДобр
  • MisterWong.RU
  • Memori.ru
  • МоёМесто.ru
  • Сто закладок